Раздел при разводе приватизируемого имущества

Приватизация квартиры в общую совместную собственность Инфо Статья обновлена: 12 июня г. Нельзя при приватизации квартиры оформить ее в совместную собственность. До мая года такое разрешалось, но сейчас приватизированная квартира оформляется только в долевую собственность, причем доли у каждого участника приватизации будут равными. Да, общая собственность бывает долевой доли определены и совместной доли не определены — п. Можно ли приватизировать квартиру в общую совместную собственность При желании можно будет взять выписку-подтверждение например, для оформления кредита или других целей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли приватизировать квартиру в общую совместную собственность

При расторжении брака редким экс-супругам удается сохранить партнерские отношения и без лишних эмоций подойти к вопросу раздела совместно-нажитого имущества. Раздел на будущее Просто и безболезненно разделить общее имущество при разводе получается у тех пар, которые сумели мирно договориться, что и кому достанется после окончания супружеской жизни. При добровольном разделе имущества экс-супругам достаточно заключить соглашение, оформленное в письменной форме. Нотариальное удостоверение документа не требуется, но по желанию супругов может быть произведено.

Удачный исход раздела имущества при разводе бывает также у тех семей, которые все поделили заранее, то есть составили брачный договор. В брачном контракте, помимо прав и обязанностей по взаимному содержанию и порядка несения семейных расходов, определяется имущество, которое будет передано мужу и жене в случае расторжения брака. Поэтому при разводе имущество делится в строгом соответствии с условиями контракта. К счастью, брачный договор можно составить в любое время — еще до свадьбы тогда он вступит в силу с момента заключения брака и накануне развода, чтобы решить судьбу совместно нажитого имущества, не дожидаясь часа "Х".

Договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально заверен. Как правильно составить брачный договор? Если супруги давно вышли за рамки конструктивного диалога, и превратили раздел имущества в предмет для жарких споров, то придется решать этот вопрос в судебном порядке.

Для этого любой из супругов, претендующий на получение доли от общей собственности, должен предъявить в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Но сделать это нужно в течение трех лет с момента расторжения брака. Принцип равенства При разводе разделу подлежит все имущество супругов, которое было приобретено ими в период брака.

К таковому относятся доходы каждого из супругов, движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и все остальное, что было нажито супругами за время семейной жизни. Но есть исключения. Имущество, полученное одним из супругов в наследство, в дар или по иным безвозмездным сделкам, является его личным имуществом, поэтому разделу не подлежит. И разумеется, на двоих не делятся вещи индивидуального пользования — одежда, обувь и т.

Правда, это правило не распространяется на такие личные вещи, как драгоценности и предметы роскоши. Ими, увы, тоже придется поделиться. При этом доли супругов признаются равными. За чей счет наживались материальные блага и у кого из супругов в период брака были большие доходы, при определении долей не учитывается. Благодаря принципу равенства долей, жена, которая, к примеру, была домохозяйкой, воспитывала детей и в пору замужества не получала собственного дохода, имеет абсолютно равные права с мужем на нажитое во время брака имущество.

Детская доля Впрочем, от принципа равенства долей нередко приходиться отступать, и на то есть масса причин. Например, при добровольном разделе имущества, или при составлении брачного договора, супруги могут сами решить, что кому-то достанется меньше. Но и в том и в другом случае супруги по собственному желанию подписывают документ, значительно урезающий долю одного и, соответственно, увеличивающий долю другого. Право сократить долю одного из супругов также появляется, если он без уважительных причин не получал доходов, либо расходовал общее имущество семьи в ущерб ее интересам.

Также, меньшую долю при разделе нередко присуждают тем супругам, которые по состоянию здоровья или по иным не зависящим от них обстоятельствам были лишены возможности работать и получать доход. Кроме того, согласно Семейному кодексу РФ суд может отступить от начала равенства долей, защищая интересы несовершеннолетних.

Однако, на практике, при разделе имущества в судебном порядке, эта норма не работает. Поэтому, увеличить долю супруга, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, могут только сами муж и жена, заключив договор о добровольном разделе собственности. Однако, следует помнить, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей - одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и прочее - разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым остаются дети.

То же касается и банковских вкладов, внесенных на имя малолетних детей: перечисленные деньги считаются принадлежащими детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. Долги на память Вместе с общим имуществом супругов, разделу подлежат и их общие долги.

Они распределяются, как и остальная собственность, пропорционально присужденным долям. Например, если супруги купили квартиру с привлечением ипотечного кредита, и каждый из супругов после развода претендует на половину доли в ней, то вместе с полученной долей, каждый из них будет нести и бремя выплаты оставшейся части кредита и процентов.

Если же один из супругов на долю в квартире не претендует, то ему может быть присуждена денежная или имущественная за счет иного приобретенного в период брака имущества компенсация. А бремя уплаты остатков по кредиту ляжет на супруга, получившего квартиру в собственность. Тот же алгоритм применяется при разделе таких по сути неделимых вещей, как автомобиль. В том числе и в виде погашенной части кредита, на момент расторжения брака. Оставшуюся часть кредита придется взять на себя супругу, который станет полноправным владельцем авто.

Основными принципами семейного права являются добровольность брачных отношений, единобрачие, равенство прав супругов, приоритет семейного воспитания детей, обеспечение безусловной защищенности их интересов и прав, а также интересов и прав нетрудоспособных членов семьи. Юриспруденция трактует семью исключительно как правовую связь членов семьи, которые являются субъектами семейных правоотношений.

Раздел недвижимости при разводе

Результатом судебного иска может стать: Выделение доли в квартире, принадлежащей второму супругу. Деление совместно приватизированной квартиры на разные доли. Обязательство предоставления права проживания в квартире, принадлежащей второму супругу без выделения доли. Предоставление права проживания в квартире на определённое время. Кроме того, суд может обязать ответчика-супруга купить для оппонента жилое помещение.

Дележ имущества при разводе

В последующем при разводе второй супруг претендует на половину приватизированного недвижимого имущества как на совместно нажитое имущество во время брака. Согласно семейному законодательству имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. За исключением имущества, принадлежащего каждому из супругов до вступления в брак, а также имущества, полученного одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Судебная практика по включению приватизированного имущества в совместную собственность супругов в отношении жилых помещений и земельных участков различна. Практика в отношении жилых помещений на сегодняшний день идет по пути признания имущества, полученного приобретенного в долях в период брака, долевой собственностью. То есть квартира или комната, которая была приватизирована супругами в браке в долевую собственность, не имеет режима совместной собственности, поэтому не подлежит разделу. В случаях же приватизации жилого помещения одним из супругов, считается, что в данном случае, жилое помещение передано одному из супругов по безвозмездной сделке. Согласно гражданскому законодательству под безвозмездными сделками понимаются такие сделки, по которым одна из сторон обязуется предоставить другой стороне имущество или права без получения за это какого-либо имущественного встречного представления. Приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Следовательно, к имуществу, полученному по безвозмездным сделкам, можно отнести приватизированную в период брака спорную квартиру или комнату.

Как разделить имущество при разводе: 4 главных факта, которые нужно учесть

Консультация адвоката по разделу имущества! Ответим в течении 30 секунд! Имя Обязательные поля Отправить К сожалению, Россия, согласно статистическим данным, относится к числу стран с самыми высокими показателями по расторжению браков. По некоторым данным, каждый второй заключаемый в нашей стране брачный союз распадается в течение ближайших 10 лет. А при бракоразводном процессе, чаще всего, основным предметом спора между разводящимися гражданами становится недвижимое имущество. Причина здесь вполне понятна — его высокая рыночная стоимость.

При разводе какое имущество не относится к совместной . раздел имущества при разводе. могу ли я претендовать на дачный участок.

Раздел имущества между супругами при разводе

BY Задумываться, как выполняется раздел имущества при разводе и требуется ли юридическая консультация , пара обычно начинает находясь в законном браке. Этическая сторона вопроса Общепринятая аксиома: поднятие вопроса раздела имущества провоцирует семейные конфликты. В реальности недоверие детерминирует отсутствие желания разбираться в материальном вопросе до возникновения прецедента в виде серьезного конфликта в семье.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества - не повторяйте чужих ошибок

Так как приватизированная квартира делится между супругами при разводе, когда является их совместным имуществом, то следует учитывать то, каким образом была произведена приватизация. Ведь возможно несколько вариантов оформления собственности на приватизируемое жилье: оно может быть оформлено на одного супруга; жилье может приватизироваться обоими супругами. Каждый из указанных вариантов имеет свои последствия, касающиеся раздела жилья между супругами. Оформление жилья на одного супруга Когда квартира была приватизирована мужем либо женой как до регистрации брачных отношений, так и во время брака , то недвижимость будет считаться личной собственностью данного лица. Вследствие чего, невозможно произвести раздел квартиры после развода или при разводе.

Раздел имущества при разводе, если квартира приватизирована

Как делится имущество при разводе? Если есть дети, без детей Раздел квартиры при разводе с ребенком Судебная практика Семейное законодательство России закрепляет равенство прав супругов, в том числе и в материальном плане. Равенство прав сохраняется и на момент прекращения брака. Исключение составляют случаи, когда между супругами был заключен брачный договор. Во всех остальных случаях имущество будет распределено в период развода поровну. Как делится имущество при разводе, если есть дети Разумеется, большинству кажется, что наличие детей существенно влияет на пропорции при дележе имущества супругов. Но реальность такова, что некоторое имущество расторгающих брак будет делиться между ними поровну в не зависимости от таких обстоятельств, как наличие детей. Имущество, подлежащее разделу между супругами поровну, представляет из-себя все, что они нажили в период совместной жизни. Стоит отметить, что раздел имущества возможен как во время развода, так и во время нахождения людей в законном браке. Вместе с тем законодательство выделяет некоторые особенности, когда суд может передать относительно большую часть имущества тому или иному супругу: когда один из пары является инвалидом; когда один из них не имеет места жительства; если не совершеннолетние дети остаются жить с соответствующим супругом и т.

Деление имущества при разводе супругов Всегда важно в силу согласия, которое дается всеми жильцами приватизируемой квартиры на не действуют на правомочия каждого из пары при разделе имущества.

Дом при разводе как делится если есть ребенок

Вроде бы ни у кого не должны вызывать сомнений положения ст. В связи с этим вызывает недоумение письмо МЮ от Тем не менее, приватизированное до Очень интересно… В принципе, сами по себе новые изменения не так уж страшны и актуальны в отношении имущества, приватизированного после вступления их в силу, поскольку на данный момент бОльшая часть гос. А вот статус имущества, приватизированного до изменений, уже неоднозначен. Интересует Ваше мнение, Михаил. Законодатель решил эти вольности в "судебном толковании" упразднить, прямо прописав, что он имеет в виду. Я в соседней ветке похожее писал о двух соседках, приватизировавших, скажем, земельный участок : ИМХО ни в какую сторону не нужно было менять дополнять законодательные положения, касающиеся "приватизации", спустя 20 лет.

Раздел имущества (приватизированный земельный участок) при разводе

Деление имущества при разводе супругов Всегда важно Семейное законодательство России закрепляет равенство прав супругов, в том числе и в материальном плане. Равенство прав сохраняется и на момент прекращения брака. Исключение составляют случаи, когда между супругами был заключен брачный договор. Во всех остальных случаях имущество будет распределено в период развода поровну. Разумеется, большинству кажется, что наличие детей существенно влияет на пропорции при дележе имущества супругов. Но реальность такова, что некоторое имущество расторгающих брак будет делиться между ними поровну в не зависимости от таких обстоятельств, как наличие детей.

В последующем при разводе второй супруг претендует на половину имущества как на совместно нажитое имущество во время брака. если приватизируемое жилое помещение предоставляется одному из.

Раздел при разводе приватизируемого имущества

При расторжении брака редким экс-супругам удается сохранить партнерские отношения и без лишних эмоций подойти к вопросу раздела совместно-нажитого имущества. Раздел на будущее Просто и безболезненно разделить общее имущество при разводе получается у тех пар, которые сумели мирно договориться, что и кому достанется после окончания супружеской жизни. При добровольном разделе имущества экс-супругам достаточно заключить соглашение, оформленное в письменной форме.

В соответствии с законодательством РФ, при приватизации квартиры, собственником приватизируемого жилья становится тот, кто прописан в данной квартире и участвует в программе по приватизации. Юристы в соответствии с законодательством и на основании юридической практики выделяют несколько вариантов раздела имущества, если квартира была приватизирована: Супруги, находящиеся в браке, и проживающие и зарегистрированные в муниципальной квартире, приватизировали ее и стали полноправными собственниками. В данной ситуации в квартире были прописаны только супруги и, соответственно, стали сособственниками квартиры и получили по одной второй доли. Таким образом, если квартира приватизирована совместно супругами, то ее делить не нужно, так как они и так имеют по одной второй доли на нее, а раздел остального имущества будет происходить в соответствие с семейным законодательством РФ: либо по взаимному согласию супругов, либо в суде. В приватизации участвовали не только супруги, но и другие члены семьи, прописанные в квартире. В таком случае, каждый из членов семьи будет иметь свою долю в праве собственности на квартиру, которая приватизирована. Каждому из супругов при разделе достается та доля, которую он получил при приватизации.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Никита

    Бесподобное сообщение, мне очень нравится :)